BMV/centrumplan Roggel
Hoofddoel van dit plan is de realisatie van een Brede Maatschappelijke Voorziening (BMV) aan de Pastoor Hahnraetsstraat te Roggel en de (gedeeltelijke) herinrichting van de wijk rondom de scholen (tussen de Beeklaan en de Kerkstraat).
Achtergrond
Directe aanleiding hiervoor vormde het voornemen van het schoolbestuur SPOLT om de beide basisscholen in Roggel te fuseren tot één school. Ook wilde de eigenaar (woningvereniging Wonen Zuid) van de tussen de Pastoor Hahnraetsstraat en Beeklaan gelegen woningen, deze woningen renoveren en/of vervangen. Hiermee ontstond de mogelijkheid voor een volledige herinrichting. De samenstelling en inrichting van de wijk en de mogelijkheden tot samenvoeging van voorzieningen zijn onder de loep genomen.
Dit heeft uiteindelijk geleid tot een stedenbouwkundig ontwerp voor de gehele wijk waarmee Woningvereniging Wonen Zuid heeft ingestemd en tot een mede op dat stedenbouwkundig ontwerp gebaseerde realiseringsovereenkomst die op 22 december 2006 door de gemeente Roggel en Neer is aangegaan met WoonGoed 2-duizend.
Voorafgaand aan die overeenkomst hebben de hoofdgebruikers van de BMV ingestemd met de daarvoor geldende kaders.
-
UItgangspunten
Enkele uitgangspunten van de realiseringsovereenkomst zijn:
- Eén gebouw realiseren voor basisschool De Sjans, basisschool Mr. Jan Muis, buitenschoolse opvang, openbare bibliotheek Leudal- en Thornerkwartier, verenigingsgebouw La Rochelle, Stichting Jongerenorganisatie Roggel (SJOR) en een sportzaal, waarin intensieve samenwerking en dubbelgebruik van ruimtes kan plaatsvinden. Separaat van de BMV wordt in overleg met zorgaanbieders - zo mogelijk - een gezondheidscentrum gerealiseerd;
- Handhaven van het gebouw van basisschool de Sjans;
- Handhaven van het gebouw van de peuterspeelzaal met eventueel kleine interne aanpassingen;
- Herstructurering van (een gedeelte) van de wijk rondom de scholen.
-
Planning in fases
Om te voorkomen dat er tijdelijke huisvesting voor de school en/of het verenigingsgebouw noodzakelijk is vindt de uitvoering gefaseerd plaats:
Fase 1 (gereed)
Nieuwbouw bovenbouw basisschool en (school)woningen in blok I.
Fase 2 (gereed)
Als fase 1 gereed is kan de school verhuizen en kan het huidige schoolgebouw van de van de (voormalige) basisschool mr. Jan Muis worden gesloopt. Tevens kan het gebouw van de voormalige basisschool De Sjans worden verbouwd.
Fase 3 (gereed)
Nieuwbouw van de BMV (Verenigingsgebouw, jongerenorganisatie, bibliotheek, sportzaal en speellokaal) op de locatie van de (voormalige) basisschool mr. Jan Muis.
Fase 4 (gereed)
Na het gereedkomen van fase 2 kunnen het bestaande verenigingsgebouw, bibliotheek en gymzaal worden gesloopt.
Fase 5 (2013)
Realisatie van woningen hoek Kerkstraat/Pastoor Hahnraetsstraat (appartementen) en tussen Pietersplein en Beeklaan (landhuizen).
Deze gefaseerde uitvoering duurt tot en met 2013. Met de uitvoering van fase 1 is op 5 januari 2009 gestart.